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建築に関わるあらゆるフィールドが、T&Aのビジネスステージになる
建築というビジネスに取り組むからには、あらゆる可能性にチャレンジしてゆきたい。
建築を広い視点からトータルにとらえる、T&Aのビジネスフィールド。
それは、暮らしのステージとなる一般住宅から、マンションなどの集合住宅、人々が集まる商業施設や公共施設、さらには街づくりにまで広範囲に及びます。
きめ細かさが求められるパーソナルニーズから、ダイナミックな思考が必要となるビッグプロジェクトのニーズまで。
T&Aが幅広い活動を展開できるのは、調査や企画、コンサルティングといったソフトウェアから、基本計画や実施設計、工事監理などのハードウェア、さらにはアフターケアも含めた広い領域をカバーできる建築事務所だからこそ。
建築というフィールドの中で、その大小を問わずひとつひとつに、深く、しかも広く関わりたいという私たちのスタンスが、T&Aならではのトータル体制をつくりました。
建築のあらゆる領域をカバーし、またひとつひとつの仕事に対して起承転結の道筋を立てることができるからこそ、幅広いニーズにきめ細かく対応できるのです。
業務内容 | 業務分野 | ||
ソフトウェア |
調 査 研 究 企 画 コンサル ティング |
都市・地域に関する調査、 環境調査、市場調査、 需要予測調査、 住民意向調査、耐震診断、 現状分析と将来予測、 基本構想立案、 事業手法検討、事業計画、 管理運営計画、 フィージビリティスタディ、 テナントプロモーション、 権利者の調整、 行政との調整 |
再開発 都市計画 地域計画 土地利用計画 環境アセスメント |
ハードウェア |
基本計画 基本設計 実施設計 |
建築計画 (意匠・構造・機械設備・電気設備) 外構・造園計画、コスト計画、 防災計画、 建築設計 (意匠・構造・機械設備・電気設備) 外構・造園設計、積算、 建築確認等行政への申請 |
商業施設 流通施設 業務施設 住居施設 医療施設 福祉施設 シルバー施設 教育施設 文化施設 コミュニティ施設 スポーツ施設 レクリエーション施設 宿泊施設 リゾート施設 保養施設 |
工事監理 |
工事契約・発注協力、 施工監理、工程管理、 品質管理 |
||
フォロー | アフターケア |
竣工後のメンテナンス協力、 官公庁定期検査報告、 リフォーム |
スペシャリストを統合した組織が、T&Aのシステムを形成する
建築という名のビジネスのトータル・プロデューサーでもあり、
トータル・プランナーでもある。
トータル・デザイナーでもあり、トータル・コーディネーターでもある。
様々なプロジェクトでT&Aが果たしている役割は、このように表現することができます。
そして、プロジェクトにあわせ、プロジェクト・マネジメント、プランニング、設計監理、総合コンサルタント、マーケティングといったさまざまな分野を有機的にリンクさせながら、
相続対策をはじめとする土地の有効活用から都市の市街地再開発まで、幅広い領域をカバーする業務を推進。
たとえば、私たちが近年手がけている再開発計画をはじめとして、大規模な物流センターや老人ホームなどのプロジェクトにおいても、このトータル体制をもとにした空間創造が進められています。
事業主と専門知識をもつスペシャリスト。
建築プロジェクトと周辺の環境。
T&Aは、プロジェクトに関わるさまざまなファクターを調和させることで、より優れた空間づくりを推進しています。
一方、個人住宅や集合住宅においては、ビッグプロジェクトとは異なるきめ細かさで対応。
設計や施工、監理など、それぞれのスペシャリストとしての実績とノウハウを生かしながら、ニーズに応えています。
行政 | 権利者・個人オーナー等 | ||
T&Aの業務 | |||
プロジェクト・マネジメント ●事業推進 ●事業検討とりまとめ ●権利関係者 ●関係機関調整 ●各種手続き指導 ●補助金協議 |
|||
プランニング ●現況調査 ●基本構想 ●事業計画 (資金計画) ●権利変換計画 |
設計監理 ●基本計画 ●基本設計 ●実施設計 ●工事監理 |
総合コンサルタント ●測量 ●土地家屋調査 ●登記 ●商業コンサルタント ●補償 ●鑑定評価 ●法務 ●税務会計 ●テナント幹施 |
マーケティング ●マーケットリサーチ ●周辺施設調査 ●動態調査 ●静態調査 ●地域特性調査 |
街づくり/商業施設/公共施設/社会施設/集合住宅/個人住宅 |